Se vai adquirir moradia e pretende fazer uma avaliação do estado da residência antes de negocia o valor do imóvel, sendo assim essas dicas são para si. 10 Coisas Para Saber Sobre o assunto Dinheiro Depois Dos 50 Anos urna moradia é sempre urna escolha importante, todavia no momento em que se trata de uma usada há inclusive até quando ser mais cuidadoso e observador. O valor do imóvel depende de inúmeros fatores, eis alguns conselhos que poderão facilitar uma abordagem criteriosa.
Verifique se a área envolvente da residência está próxima dos transportes públicos ou se existe zona de comércio nas proximidades. Outro aspeto significativo é a facilidade des estacionamento e o roído da zona interessante. As casas viradas a sul são soalheiras, Comprar Imóvel Na Planta, Usado Ou Alugar , a nascente recebem o sol da manha e a poente o sol da tarde, o que podes torná-las mais quentes. Verifique se as fachadas apresentam rachaduras ou manchas de humidade.
Se a residência ficar num último percorrer, seja mais cauteloso, verifique o tipo de impermeabilização e isolamento, de forma a precaver as infiltrações nos meses mais húmidos. A observação do estado interior do imóvel é primordial para que possa ser possível fazer uma estimativa aproximada não apenas do valor a pagar pelo imóvel, entretanto também dos custos associados caso pretenda para fazer alguns melhoramentos /obras no futuro.
Analise se a dedicação e a dimensões do imóvel de modo a verificar se são suficientes pras suas necessidades. Indague a respeito da idade mesmo, porque cada data tem processos construção específicos que se foram desenvolvendo no decorrer do tempo. Por exemplo, as casas mais antigas têm geralmente paredes-mestras pra sustentação das lajes, o que poderá dificultar futuras intervenções (como por exemplo abertura de vãos, acrescentar compartimentos, etc.). No que respeita à espessura das paredes exteriores, paredes grossas e mais consistentes são tecnicamente mais eficazes a nível térmico como acústico. Cartão De Visita sinais de humidade ou rachas, principalmente nas zonas da cozinha e casas de banho, o que poderá indicar infiltrações do caminhar vizinho ou problemas na canalização.
Analise o estado de conservação e o objeto das caixilharias dos véus exteriores, se são em madeira, alumínio ou PVC, se possuem um tipo de proteção, estores ou portadas. Um agradável estore, com alma preenchida, poderá conceber um ótimo isolante acústico e técnico quando fechado. Os vidros duplos isolam muito melhor que os simples, cm conexão ás variações de temperatura.
Se o pavimento tiver alcatifa, visualize o que existe por pequeno, não só a nível de revestimento como também a nível estrutural (soalho de madeira ou laje de betão). Em termos de segurança contra incêndios, a laje é muito mais segura (e o seguro mais barato). Verifique ainda o sistema de aquecimento de água, se elétrico com termoacumulador, ou a gás, com esquentador. Verifique o quadro elétrico pra saber visualizar a potência instalada. Quadros com circuitos de fraca potencia não permitem vários eletrodomésticos ligados ao mesmo tempo, o que talvez não seja suficiente pras tuas necessidades vida atual.
Excelente video. Só ausência um filme citando os passos para localizar onde estão as informações sobre o assunto os imóveis a serem leiloados pra depois obter as informações nesse filme. Gostei das explicações, irei ver as seguintes. Oi Hugo e equipe. Adoraria de saber se vocês tem aulas em DVD ou mesmo CD.
Jovem Hugo Rocha, eu grato à Deus pelo dom criativo concedido à você, à tua habilidade em tratando-se de leilões de imóveis. Peço que o Criador do Mundo, conceda à você saúde plena e longevidade de dias. Olá, gostaria de saber aonde posso permanecer sabendo de imóveis em leilão e aonde vou buscar os trâmites.
Eu posso fazer tudo sozinha? Poderia me mandar um check list do que deveriamos investigar em um imóvel antes de arrematar o mesmo em leilão. Ótimo filme, você deu o paramento de um prazeroso negocio : ganho de 40%, além de me alertarm pros riscos do negócio. Adorei o video. É muito esclarecedor em razão de responde de fato nossas duvidas.
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